Индивидуальное коттеджное строительство в Украине
Строить социальное жилье будут в первую очередь сотрудники государственной сферы – учителя, врачи, милиционеры и военные. Основой индивидуального малоэтажного строительства и его дальнейшего развития в Украине является не коммерческий интерес и государственная поддержка, а именно в выделении земли. Что касается коммерческого интереса, то стоит сразу же разграничить понятия рыночного жилья и социального, считают специалисты сайта Socmart. Рынок управляем экономическими законами, вмешательство государства с целью снижения цен или попыткой отобрать что-то, чтобы потом отдать даже социально незащищенным гражданам. Только навредит и без того пострадавшему рынку за последние два года. Другое дело способность государства создать внутри рынка отдельную структуру, которая не противоречит его законам, а мирно сосуществует с ним.
Государственные чиновники в силах решить земельный вопрос. К примеру, по словам директора департамента строительных материалов Минрегионбуда Непомнящего Александра Михайловича, сегодня в пределах Киевской области существует 16 тыс. га свободной земли (неиспользуемые участки Министерства обороны, пустующие земли с/х назначения), которую можно разделить на 50 тыс. земельных участков под индивидуальное малоэтажное строительство. В ближайшие несколько лет Министерство планирует запустить пилотный проект такого строительства.
Еще одной важной составляющей индивидуального малоэтажного строительства, без которой невозможно создать успешный социальный проект – строительные материалы, формирующие себестоимость каждого квадратного метра, отмечает Socmart. Индивидуальное коттеджное строительство предусматривает использование стройматериалов отечественного производства, тем самым, обеспечивая рынки сбыта продукции украинских производителей.
Самое главное в реализации индивидуального малоэтажного коттеджного строительства четко понимать – целевую аудиторию проекта (для кого создается), что исключает любую возможность получения сверхприбыли, достаточно распространенное явление в годы процветания рынка недвижимости и строительства в Украине.
 |
Остановка финансирования госпрограмм жилищного строительства и желание украинцев наиболее выгодно и экономно инвестировать в квадратные метры повлекли за собой своего рода передел на первичном рынке.
25 февраля 2015г.
|
 |
Конфедерация строителей Украины наладила эффективное сотрудничество с Администрацией Президента по вопросам усовершенствования строительного законодательства, передает пресс-служба КСУ.
24 октября 2014г.
|
 |
Цены на вторичное и первичное жилье движутся в разные стороны.
02 июля 2014г.
|