Инвесторы не хотят делать реконструкцию устаревших гостиниц в Киеве
20 июня 2012г.
В Киеве насчитывается порядка 10 гостиниц, построенных еще в советские времена, однако инвесторы не будут заинтересованы в их реконструкции, пока государство серьезно не займется развитием туризма в стране, считает директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.
«В Киеве порядка 10 гостиниц, построенных еще в советские времена, которым нужна реконструкция. При этом появление желающих инвестировать в эти объекты в ближайшей перспективе маловероятно.
Пока государство всерьез не займется развитием туризма в стране, еще, минимум, 10 лет придется пользоваться услугами гостиниц, построенных по советским стандартам», – сообщил А. Попов.
А. Попов также добавляет, что затраты на реконструкцию устаревших гостиниц и срок их окупаемости являются одними из наиболее высоких в сфере коммерческой недвижимости.
При этом, по мнению эксперта, реконструкция целесообразна для гостиниц, расположенных в центре города, где показатели заполняемости традиционно выше, чем в других районах.
«Благодаря Евро-2012 предложение средств размещения увеличилось, выросла и конкуренция. Поэтому, с одной стороны, вопрос реконструкции для части отелей встал острее, поскольку они теряют и до того низкую прибыль, с другой стороны, найти инвестора, готового к долгосрочному инвестированию, крайне сложно», – отметил А. Попов.
По его словам, несмотря на Евро-2012, в столице без серьезной реконструкции остались такие гостиницы, как «Санкт-Петербург», «Голосеевский», «Дом артистов цирка», «Дружба», «Славутич», «Экспресс» и др.
Пока государство всерьез не займется развитием туризма в стране, еще, минимум, 10 лет придется пользоваться услугами гостиниц, построенных по советским стандартам», – сообщил А. Попов.
А. Попов также добавляет, что затраты на реконструкцию устаревших гостиниц и срок их окупаемости являются одними из наиболее высоких в сфере коммерческой недвижимости.
При этом, по мнению эксперта, реконструкция целесообразна для гостиниц, расположенных в центре города, где показатели заполняемости традиционно выше, чем в других районах.
«Благодаря Евро-2012 предложение средств размещения увеличилось, выросла и конкуренция. Поэтому, с одной стороны, вопрос реконструкции для части отелей встал острее, поскольку они теряют и до того низкую прибыль, с другой стороны, найти инвестора, готового к долгосрочному инвестированию, крайне сложно», – отметил А. Попов.
По его словам, несмотря на Евро-2012, в столице без серьезной реконструкции остались такие гостиницы, как «Санкт-Петербург», «Голосеевский», «Дом артистов цирка», «Дружба», «Славутич», «Экспресс» и др.
Источник: http://building.ua/
Просмотров: 1666
Все новости рубрики Столица